彭博债券南向通双周报 | 美通胀数据超预期,联储态度是鸽是鹰?本期小锦囊助您“探口风”

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2. 美商业地产风险加剧,中小银行恐面临坏账损失

纽约社区银行于2024年1月披露了2023年第四季度的报告,因为计提了超市场预期十倍的贷款损失而引发了市场对于美国银行业的再一次担忧。截至目前,多家地区性银行的信用利差走阔,最高变动达67 bps。而相比之下,大型银行机构因为更加多元的收入结构和更高的资本充足率,预计受到的影响较小。

(2024/1/30至今,多家美国中小银行债券利差走阔,FIW<GO>)

较去年普遍担忧的因加息给银行造成的久期风险,今年市场更加聚焦于商业地产,如办公室等,贷款资产质量下降对中小银行的冲击。受到疫情和美联储加息的影响,美国商业地产市场一直处于动荡之中。中小银行商业地产贷款占比普遍较高,其中纽约社区银行的商业地产贷款总额与总资产之比高达500%。联邦监管机构或将对该类银行进行更加严格的审查。

(小型银行商业地产贷款占比更高;纽约社区银行商业地产暴露值约为总资产的500%,占总贷款业务的60%)

本文作者
彭博中国区固定收益分析师 何优阳
彭博中国区债券产品市场专家 刘源

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