彭博债券南向通双周报 | MBS 去年末强劲势头恐难延续,中资美元债今年上旬将遇宏观挑战

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2. 2023 年MBS 以创纪录的强劲势头如期收官,打破了多年亏损的历史记录;美国抵押贷款利率下降的市场环境下,新屋销售仍降至一年来的最低点

MBS市场在11 月和 12 月因美联储鸽派中枢转向而出现反弹,使得迄今为止的今年 MBS 总回报率和超额回报率在经历了创纪录的连败后,重回正值。机构 MBS 市场在本年度结束时迎来了有史以来最强劲的两个月,强劲的超额回报使得MBS有了历史性的月度回报。

图4:2023 年 MBS 总回报率和超额回报率均为正值

图5:MBS 强势反弹至年末

此外,即使在抵押贷款利率下降的情况下,新屋销售仍降至一年来的最低点,这表明住房市场仍然面临挑战。经非季节性调整后,现房销售量也有所下降,这在很大程度上反映了 10 月份的高利率对房屋市场的影响,库存上升预示着 2024 年房价可能会面临更多阻力,2024年MBS市场的挑战与机会依然共存。

图6:现房销售比去年同期下降 7%

本文作者
彭博中国区固定收益分析师 廖童瑶
彭博中国区债券产品市场专家 刘源

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